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《雅安市雨城区征收农用地区片 综合地价标准》 政策解读

发布单位: 区自然资源和规划局 发布时间: 2020-10-16 11:20 浏览次数: 字体: [ ]

                                                                                       雅安市雨城区人民政府关于公布雅安市雨城区征收农用地区片综合地价标准的通知

2020年9月25日,《雅安市雨城区征收农用地区片综合地价标准》已经四川省人民政府《关于同意各市(州)征收农用地区片综合地价标准的批复》(川府函〔2020〕185号)批复同意,并自2020年1月1日起实施。为便于我区顺利开展征地工作,现将《标准》解读如下:

一、制定背景

2019年8月26日全国人大通过的新修正的《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定:“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。”根据政府工作安排部署,同步组织开展了新一轮征地补偿标准即征地区片价制定工作。

二、制定过程

我区经过收集相关资料、制定工作方案、合理划定区片、多次测算平衡、专家论证、征求意见等程序,完成了区片综合地价的制定工作。

三、调整结果

本次征地区片综合地价制定将全区划分为三个区域。其中东城街道、西城街道等共9镇(街道)56村(社区)划分为I区片,区片综合地价45000元/亩;多营镇、周公山镇等共5镇41村3个镇林场划分为Ⅱ区片,区片综合地价41000元/亩;望鱼镇、八步镇等共3镇25村3个镇林场划分为Ⅲ区片,区片综合地价38000元/亩,与现有补偿标准相比,均高于现有征地补偿水平。

四、注意事项

(1)区片综合地价包括征收农用地的土地补偿费、安置补助费两项标准,不包括法律规定用于社会保险缴费补贴的被征地农民社会保障费用、征收农用地涉及的地上附着物和青苗等的补偿费用。

(2)本次雨城区征收农用地区片综合地价制定的土地补偿费和安置补助费比例调整为30%和70%,其中土地补偿费较现行政策中土地补偿费用有较大增长,符合我区经济社会发展实际,保障了农民群众利益,有利于稳妥推进征地工作。

(3)今后将根据实际社会经济发展情况,我区原则上至少每三年调整更新或重新公布征地区片综合地价标准,确保被征地农美高梅活水平不降低,长远生计有保障。

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